26 a Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 a Route de Bazas, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 a Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 325 mètres
Ventes au 26 a Route de Bazas
Une vente a été recensée au 26 a Route de Bazas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Route de Bazas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Route de Bazas dans son marché local
Prix du 26 a Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 26 a Route de Bazas se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Route de Bazas se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Hostens et -32.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 26 a Route de Bazas à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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