26 bis Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 bis Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Hostens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 500 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2213 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2219 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2217 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 319 mètres
Ventes au 26 bis Route de Bazas
Les 2 ventes au 26 bis Route de Bazas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de Bazas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 bis Route de Bazas à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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pour la vente.
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