9 bis Route de Bazas, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Bazas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Route de Bazas, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Bazas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Bazas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Bazas dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 bis Route de Bazas se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Bazas par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Bazas se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Hostens et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
