18 Route de Bordeaux, 33125 Hostens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Bordeaux, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3232 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3228 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3230 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3235 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 18 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 Route de Bordeaux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bordeaux par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bordeaux se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Hostens et -48.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 18 Route de Bordeaux à Hostens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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