1 ter Rue de Guiron, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Guiron, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 ter Rue de Guiron, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Vacances à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 268 mètres
Ventes au 1 ter Rue de Guiron
Les 3 ventes au 1 ter Rue de Guiron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Guiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Guiron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Guiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Guiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Guiron dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Guiron par rapport à la voie
Sur Rue de Guiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 1 ter Rue de Guiron se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Guiron par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Guiron se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Hostens et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
