1 Rue des Lacs, 33125 Hostens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 774 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Lacs, 33125 Hostens, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Lacs, 33125 Hostens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hostens.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1695 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nathalie Constantini à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Lacs(2 532€)

3 Rue des Lacs(2 529€)

8 Rue des Lacs(2 514€)

5 Rue des Lacs(2 494€)

10 Rue des Lacs(2 534€)

7 ter Rue des Lacs(2 560€)

4 Allée du Foirail(2 502€)

3 Allée du Foirail(2 314€)

Prix du 1 Rue des Lacs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lacs par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Rue des Lacs se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lacs par rapport à Hostens et à Gironde

À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lacs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Hostens et -25.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Foirail, 33125 Hostens(2,401 €)

Route d'Arcachon, 33125 Hostens(2,712 €)

Route de Bordeaux, 33125 Hostens(2,346 €)

Rue des Pêcheurs, 33125 Hostens(2,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.