7 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 775 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 ter et de 6.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2911 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nathalie Constantini à 292 mètres

Ventes au 7 bis Rue des Lacs

Les 0 ventes au 7 bis Rue des Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue des Lacs dans son marché local

Prix du 7 bis Rue des Lacs par rapport à la voie

Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 7 bis Rue des Lacs se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue des Lacs par rapport à Hostens et à Gironde

À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Lacs se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Hostens et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Plage, 33125 Hostens(2,636 €)

Route de Bordeaux, 33125 Hostens(2,346 €)

Allée du Foirail, 33125 Hostens(2,401 €)

Route d'Arcachon, 33125 Hostens(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue des Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.