7 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 ter et du 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Rue des Lacs, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hostens.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 bis Rue des Lacs se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Lacs par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Lacs se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Hostens et -0.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
