8 Rue des Lacs, 33125 Hostens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et du 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Lacs, 33125 Hostens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hostens.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac _ Les Gravasses à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nathalie Constantini à 248 mètres
Ventes au 8 Rue des Lacs
Les 2 ventes au 8 Rue des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue des Lacs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lacs par rapport à Hostens et à Gironde
À Hostens, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lacs se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Hostens et -1.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hostens a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 995 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 523 €/m² sur la période récente.
