37 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 37 Avenue du Lac, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 696 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 37 Avenue du Lac se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Lac par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Lac se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 36.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
