Rue des Mascottes, 33990 Hourtin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 149 €
de 4 790 € à 6 884 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 835 €
de 2 920 € à 4 793 €

Rue des Mascottes, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 6 149 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Mascottes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

2.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Mascottes dans son marché local

Prix Rue des Mascottes par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mascottes se situe 61.6 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 51.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mascottes à Hourtin

Le loyer moyen estimé Rue des Mascottes est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Mascottes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Port à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Chambrelent à 1993 mètres
  • - Ecole primaire J.G. Teyssier à 2262 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Lac
Residence des Moussaillons
Le Genois II
Le Genois I
Rue du Grand Hunier

Le parc immobilier Rue des Mascottes

Rue des Mascottes est située dans le quartier Hourtin. Elle compte 4028 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Mascottes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mascottes, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Mascottes, 33990 Hourtin

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Pour un prix net vendeur de 307 450 € au Rue des Mascottes à Hourtin, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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