1 Esplanade Christian Renard, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Christian Renard, affiche un prix moyen de 4 009 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Christian Renard, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Christian Renard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Christian Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Christian Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Christian Renard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Christian Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Christian Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Christian Renard dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Christian Renard par rapport à la voie
Sur Esplanade Christian Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 1 Esplanade Christian Renard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Christian Renard par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Christian Renard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 34.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Christian Renard à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Christian Renard est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
