2 bis Impasse des Ourmes Ouest, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Ourmes Ouest, affiche un prix moyen de 5 883 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest, 33990 Hourtin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Ourmes Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Ourmes Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest par rapport à la voie
Sur Impasse des Ourmes Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 2 bis Impasse des Ourmes Ouest se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Ourmes Ouest par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Ourmes Ouest se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 97.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Ourmes Ouest à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Ourmes Ouest est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
