1184 Le Genois II, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1184 Le Genois II, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
1 niveau - 58 logements - 85 parkings - 667 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 136 mètres
Ventes au 1184 Le Genois II
Les 0 ventes au 1184 Le Genois II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1184 Le Genois II dans son marché local
Prix du 1184 Le Genois II par rapport à la voie
Sur Le Genois II, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 1184 Le Genois II se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1184 Le Genois II par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 1184 Le Genois II se situe 49.14 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 44.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1184 Le Genois II
Les biens actuellement en vente autour du 1184 Le Genois II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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