11 Lotissement le Cabestan, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement le Cabestan, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 26.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Lotissement le Cabestan, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 835 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1046 mètres
Ventes au 11 Lotissement le Cabestan
Les 2 ventes au 11 Lotissement le Cabestan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement le Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement le Cabestan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement le Cabestan dans son marché local
Prix du 11 Lotissement le Cabestan par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 11 Lotissement le Cabestan se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement le Cabestan par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement le Cabestan se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -4.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
