12 Lotissement le Cabestan, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement le Cabestan, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 36.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Lotissement le Cabestan, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 829 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement le Cabestan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement le Cabestan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement le Cabestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement le Cabestan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Cabestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement le Cabestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement le Cabestan dans son marché local
Prix du 12 Lotissement le Cabestan par rapport à la voie
Sur Lotissement le Cabestan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 12 Lotissement le Cabestan se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement le Cabestan par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement le Cabestan se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 29.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
