5 Rue Alain Cassagne, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alain Cassagne, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Alain Cassagne, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hourtin.
- 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 425 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alain Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alain Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alain Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alain Cassagne dans son marché local
Prix du 5 Rue Alain Cassagne par rapport à la voie
Sur Rue Alain Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Rue Alain Cassagne se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alain Cassagne par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alain Cassagne se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 18.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Alain Cassagne à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Alain Cassagne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
