Rue Alain Cassagne, 33990 Hourtin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 180 € à 2 460 €

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 187 € à 3 554 €

Rue Alain Cassagne, 33990 Hourtin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.86 €

10.93 € – 14.79 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Alain Cassagne dans son marché local

Prix Rue Alain Cassagne par rapport à Hourtin et à Gironde

À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Cassagne se situe 37.8 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 22.06 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Cassagne à Hourtin

Le loyer moyen estimé Rue Alain Cassagne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chateau d’Eau, 33990 Hourtin(2,328 €)

Rue des Ecoles, 33990 Hourtin(2,545 €)

Rue des Peupliers, 33990 Hourtin(2,891 €)

Rue du Médoc, 33990 Hourtin(2,959 €)

Ventes DVF Rue Alain Cassagne

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Alain Cassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.