36 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Nichotte, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°34 et de 5.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 36 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 933 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 868 mètres
Ventes au 36 Rue de Nichotte
Une vente a été recensée au 36 Rue de Nichotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Nichotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Nichotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nichotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Nichotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 36 Rue de Nichotte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nichotte se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
