36 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de Nichotte, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hourtin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 933 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 868 mètres
Ventes au 36 Rue de Nichotte
Une vente a été recensée au 36 Rue de Nichotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Nichotte dans son marché local
Prix du 36 Rue de Nichotte par rapport à la voie
Sur Rue de Nichotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 36 Rue de Nichotte se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Nichotte par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Nichotte se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Hourtin et -17.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de Nichotte
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Nichotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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