26 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue des Narcisses, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Hourtin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 791 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Narcisses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 26 Rue des Narcisses se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Narcisses par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Narcisses se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 31.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hourtin a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 383 €/m² sur la période récente.
