6 Rue du Grand Hunier, 33990 Hourtin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Hunier, affiche un prix moyen de 5 567 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grand Hunier, 33990 Hourtin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ourmes à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grand Hunier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grand Hunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Hunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Hunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Hunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Hunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Hunier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Hunier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Hunier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 6 Rue du Grand Hunier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Hunier par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grand Hunier se situe 48.73 % au-dessus de la moyenne de Hourtin et 86.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grand Hunier à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grand Hunier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
