5 Rue Marcel Galan, 33990 Hourtin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Galan, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 23.73 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Galan, 33990 Hourtin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Hourtin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Chambrelent à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Chambrelent à 85 mètres
- - Ecole primaire J.G. Teyssier à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Galan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Galan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Galan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Galan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Galan dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Galan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Galan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 5 Rue Marcel Galan se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Galan par rapport à Hourtin et à Gironde
À Hourtin, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Galan se situe 53.11 % en dessous de la moyenne de Hourtin et 56.05 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Galan à Hourtin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Galan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hourtin, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hourtin a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Marcel Galan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 5 Rue Marcel Galan à Hourtin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
