12 Impasse St Roch, 33720 Illats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse St Roch, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Impasse St Roch, 33720 Illats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Ventes au 12 Impasse St Roch
Une vente a été recensée au 12 Impasse St Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse St Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse St Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse St Roch dans son marché local
Prix du 12 Impasse St Roch par rapport à la voie
Sur Impasse St Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 12 Impasse St Roch se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse St Roch par rapport à Illats et à Gironde
À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse St Roch se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Illats et -20.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 24.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
