31 Impasse St Roch, 33720 Illats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 637 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse St Roch, 33720 Illats, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Impasse St Roch, 33720 Illats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Illats.
1 niveau - 7 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1947 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse St Roch

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse St Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse St Roch dans son marché local

Prix du 31 Impasse St Roch par rapport à la voie

Sur Impasse St Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 31 Impasse St Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse St Roch par rapport à Illats et à Gironde

À Illats, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse St Roch se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Illats et -25.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illats a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Hillot, 33720 Illats(2,638 €)

Route du Rude, 33720 Illats(2,504 €)

Impasse des Lavandières, 33720 Illats(2,476 €)

Route des Landes, 33720 Illats(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse St Roch

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse St Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.