4 Allee de Fauquet, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de Fauquet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allee de Fauquet, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 908 mètres
Ventes au 4 Allee de Fauquet
Une vente a été recensée au 4 Allee de Fauquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Fauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de Fauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de Fauquet dans son marché local
Prix du 4 Allee de Fauquet par rapport à la voie
Sur Allee de Fauquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 4 Allee de Fauquet se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de Fauquet par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de Fauquet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Izon et -34.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 4 Allee de Fauquet à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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