316 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 698 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 316 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°310 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 316 Avenue d'Uchamp, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anglumeau à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1635 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1668 mètres

Absence de ventes récentes au 316 Avenue d'Uchamp

Aucune vente n'a été recensée au 316 Avenue d'Uchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

310 Avenue d'Uchamp(2 076€)

322 Avenue d'Uchamp(2 229€)

315 Avenue d'Uchamp(2 075€)

321 Avenue d'Uchamp(2 230€)

323 Avenue d'Uchamp(2 095€)

334 Avenue d'Uchamp(2 140€)

2 Route de Saint-sulpice(2 073€)

6 Chemin de la Vergne(2 074€)

Prix du 316 Avenue d'Uchamp dans son marché local

Prix du 316 Avenue d'Uchamp par rapport à la voie

Sur Avenue d'Uchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 316 Avenue d'Uchamp se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Avenue d'Uchamp par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Avenue d'Uchamp se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Izon et -36.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Chemin de la Vergne, 33450 Izon(2,170 €)

Chemin de Lavergne, 33450 Izon(2,234 €)

Impasse Crayssac, 33450 Izon(2,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 316 Avenue d'Uchamp

Les biens actuellement en vente autour du 316 Avenue d'Uchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.