8 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Cavernes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Cavernes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Cavernes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Cavernes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Avenue de Cavernes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Cavernes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Cavernes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Izon et -19.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Cavernes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Cavernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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