196 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue des Portes, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°173 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1493 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 196 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 196 Avenue des Portes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue des Portes se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Izon et -13.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Avenue des Portes
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue des Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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