196 Avenue des Portes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue des Portes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°173 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 196 Avenue des Portes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue des Portes
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue des Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue des Portes dans son marché local
Prix du 196 Avenue des Portes par rapport à la voie
Sur Avenue des Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 196 Avenue des Portes se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue des Portes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue des Portes se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Izon et -10.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
