136 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 39.32 % à celui du n°155 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 136 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 343 mètres
Ventes au 136 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 136 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 136 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 136 Avenue du Général de Gaulle se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Avenue du Général de Gaulle se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Izon et 69.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
