235 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°241 et de n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 235 Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 144 mètres
Ventes au 235 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 235 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 235 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 235 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Avenue du Général de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Izon et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
