3 Avenue du Lac, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Avenue du Lac, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Avenue du Lac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Lac par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Lac se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Izon et -18.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
