21 Caperanie Village, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Caperanie Village, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Caperanie Village, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 25 logements - 1705 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchamp à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Caperanie Village
Aucune vente n'a été recensée au 21 Caperanie Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Caperanie Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Caperanie Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Caperanie Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Caperanie Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Caperanie Village dans son marché local
Prix du 21 Caperanie Village par rapport à la voie
Sur Caperanie Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 21 Caperanie Village se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Caperanie Village par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Caperanie Village se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Izon et 28.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
