62 Chemin de Lavergne, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de Lavergne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°64 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 62 Chemin de Lavergne, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1529 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 857 mètres
Ventes au 62 Chemin de Lavergne
Une vente a été recensée au 62 Chemin de Lavergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de Lavergne dans son marché local
Prix du 62 Chemin de Lavergne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 62 Chemin de Lavergne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de Lavergne par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin de Lavergne se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Izon et -36.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 62 Chemin de Lavergne à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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