27 Chemin du Passage, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 2 104 € à 2 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Chemin du Passage, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 1.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 27 Chemin du Passage, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougeyrau à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1695 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1693 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin du Passage(2 283€)

25 Chemin du Passage(2 245€)

35 Chemin du Passage(2 290€)

17 Chemin du Passage(2 348€)

11 Chemin du Passage(2 345€)

89 Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 316€)

91 bis Av du Mal de Lattre de Tassigny(2 253€)

8 Lotissement les Graves(2 285€)

Prix du 27 Chemin du Passage dans son marché local

Prix du 27 Chemin du Passage par rapport à la voie

Sur Chemin du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 27 Chemin du Passage se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Chemin du Passage par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin du Passage se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Orme, 33450 Izon(2,645 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon(2,377 €)

Lot les Hauts de Nougueyreau, 33450 Izon(2,478 €)

Lotissement les Graves, 33450 Izon(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Chemin du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 27 Chemin du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.