21 Cité du Pin, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cité du Pin, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°20 et du 22.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Cité du Pin, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 314 mètres
Ventes au 21 Cité du Pin
Les 2 ventes au 21 Cité du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cité du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cité du Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cité du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cité du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cité du Pin dans son marché local
Prix du 21 Cité du Pin par rapport à la voie
Sur Cité du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 21 Cité du Pin se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cité du Pin par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité du Pin se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Izon et 45.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
