9 Cité du Pin, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité du Pin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité du Pin, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uchamp à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité du Pin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité du Pin dans son marché local
Prix du 9 Cité du Pin par rapport à la voie
Sur Cité du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Cité du Pin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité du Pin par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité du Pin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Izon et -26.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 9 Cité du Pin à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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