22 Impasse Crayssac, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Crayssac, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Crayssac, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1454 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1485 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Crayssac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Crayssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Crayssac dans son marché local
Prix du 22 Impasse Crayssac par rapport à la voie
Sur Impasse Crayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Impasse Crayssac se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Crayssac par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Crayssac se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Izon et -39.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Crayssac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Crayssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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