7 Impasse Crayssac, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Crayssac, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Crayssac, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anglumeau à 740 mètres
Ventes au 7 Impasse Crayssac
Une vente a été recensée au 7 Impasse Crayssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Crayssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Crayssac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Crayssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Crayssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Crayssac dans son marché local
Prix du 7 Impasse Crayssac par rapport à la voie
Sur Impasse Crayssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 7 Impasse Crayssac se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Crayssac par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Crayssac se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Izon et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 7 Impasse Crayssac à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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