2 impasse du camp américain, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 548 € à 3 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse du camp américain, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 impasse du camp américain, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1141 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1174 mètres

Ventes au 2 impasse du camp américain

Une vente a été recensée au 2 impasse du camp américain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

301 000 €(3 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 impasse du camp américain, 33450 Izon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 impasse du camp américain(2 837€)

6 impasse du camp américain(2 831€)

10 impasse du camp américain(2 832€)

8 impasse du camp américain(2 782€)

4 impasse du camp américain(2 905€)

50 impasse du camp américain(2 833€)

178 Rue de la Landotte(2 335€)

167 Rue de Ferreyre(2 829€)

Prix du 2 impasse du camp américain dans son marché local

Prix du 2 impasse du camp américain par rapport à la voie

Sur impasse du camp américain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 impasse du camp américain se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse du camp américain par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du camp américain se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Izon et -15.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferreyre, 33450 Izon(2,527 €)

Rue de la Landotte, 33450 Izon(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse du camp américain

Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse du camp américain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.