6 impasse du camp américain, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 544 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse du camp américain, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 6 impasse du camp américain, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse du camp américain

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du camp américain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 impasse du camp américain(2 832€)

12 impasse du camp américain(2 837€)

2 impasse du camp américain(2 876€)

8 impasse du camp américain(2 782€)

4 impasse du camp américain(2 905€)

50 impasse du camp américain(2 833€)

178 Rue de la Landotte(2 335€)

167 Rue de Ferreyre(2 829€)

Prix du 6 impasse du camp américain dans son marché local

Prix du 6 impasse du camp américain par rapport à la voie

Sur impasse du camp américain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 6 impasse du camp américain se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse du camp américain par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du camp américain se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Izon et -16.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ferreyre, 33450 Izon(2,527 €)

Rue de la Landotte, 33450 Izon(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 impasse du camp américain

Les biens actuellement en vente autour du 6 impasse du camp américain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.