6 impasse du camp américain, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse du camp américain, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse du camp américain, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse du camp américain
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse du camp américain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse du camp américain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse du camp américain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse du camp américain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse du camp américain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse du camp américain dans son marché local
Prix du 6 impasse du camp américain par rapport à la voie
Sur impasse du camp américain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 6 impasse du camp américain se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse du camp américain par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse du camp américain se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Izon et -21.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 impasse du camp américain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 6 impasse du camp américain à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
