11 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Nougueyreau, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougeyrau à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Nougueyreau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Nougueyreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Nougueyreau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Impasse Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 11 Impasse Nougueyreau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Nougueyreau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Izon et -31.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
