1 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nougueyreau, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°3 et du 17.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1236 mètres
Ventes au 1 Impasse Nougueyreau
Les 2 ventes au 1 Impasse Nougueyreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Nougueyreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Nougueyreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nougueyreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Nougueyreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nougueyreau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Impasse Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Impasse Nougueyreau se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nougueyreau se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Izon et 24.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
