1 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Nougueyreau, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°3 et de 17.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse Nougueyreau, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1236 mètres
Ventes au 1 Impasse Nougueyreau
Les 2 ventes au 1 Impasse Nougueyreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Nougueyreau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Nougueyreau par rapport à la voie
Sur Impasse Nougueyreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 1 Impasse Nougueyreau se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Nougueyreau par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Nougueyreau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Izon et -17.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
