13 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Lotissement des Alouettes, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Lotissement des Alouettes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 13 Lotissement des Alouettes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement des Alouettes par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement des Alouettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Izon et 15.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
