56 Route d'Anglumeau, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 128 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Route d'Anglumeau, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°82 et de 0.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 56 Route d'Anglumeau, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougeyrau à 31 mètres

Ventes au 56 Route d'Anglumeau

Les 0 ventes au 56 Route d'Anglumeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Route d'Anglumeau dans son marché local

Prix du 56 Route d'Anglumeau par rapport à la voie

Sur Route d'Anglumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 56 Route d'Anglumeau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Route d'Anglumeau par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route d'Anglumeau se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Izon et -32.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33450 Izon(2,377 €)

Impasse Roudet, 33450 Izon(2,404 €)

Lotissement les Graves, 33450 Izon(2,309 €)

Impasse Nougueyreau, 33450 Izon(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 56 Route d'Anglumeau

Les biens actuellement en vente autour du 56 Route d'Anglumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.