88 Route du Pont du Bois, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Route du Pont du Bois, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°95 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 88 Route du Pont du Bois, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Route du Pont du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 88 Route du Pont du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Route du Pont du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Route du Pont du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Route du Pont du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Route du Pont du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Route du Pont du Bois dans son marché local
Prix du 88 Route du Pont du Bois par rapport à la voie
Sur Route du Pont du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 88 Route du Pont du Bois se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Route du Pont du Bois par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Route du Pont du Bois se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Izon et -4.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
