14 bis Rue de Ferreyre, 33450 Izon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Ferreyre, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°10 et de n°56.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue de Ferreyre, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Ferreyre
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Ferreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Ferreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Ferreyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Ferreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Ferreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Ferreyre dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Ferreyre par rapport à la voie
Sur Rue de Ferreyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 14 bis Rue de Ferreyre se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Ferreyre par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Ferreyre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Izon et -33.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 14 bis Rue de Ferreyre à Izon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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