174 Rue de Graney, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Graney, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°176 et de 0.17 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de Graney, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Izon.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graney à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 1661 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 1638 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Graney
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Graney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Graney dans son marché local
Prix du 174 Rue de Graney par rapport à la voie
Sur Rue de Graney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 174 Rue de Graney se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Graney par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Graney se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Izon et -30.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue de Graney
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Graney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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