10 Rue de la Lande, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 684 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Lande, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 et de 4.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue de la Lande, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 760 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Lande(2 316€)

11 Rue de la Lande(2 316€)

17 Rue de la Lande(2 314€)

17 bis Rue de la Lande(2 313€)

15 Rue de la Lande(2 310€)

2 Rue de la Lande(2 428€)

31 Rue de la Lande(2 310€)

1 Rue de la Lande(2 419€)

Prix du 10 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 10 Rue de la Lande se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Lande par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Lande se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Uchamp, 33450 Izon(2,387 €)

Impasse de la Lande, 33450 Izon(2,241 €)

Impasse les Jardins du Bedat, 33450 Izon(2,756 €)

Lotissement Bielle, 33450 Izon(2,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.