2 Rue de la Lande, 33450 Izon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lande, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Lande, 33450 Izon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maucaillou à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alban Bouche à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Claris De Florian à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue de la Lande se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lande par rapport à Izon et à Gironde
À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lande se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Izon et -28.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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