2 Rue de la Metairie, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 681 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Metairie, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de la Metairie, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maucaillou à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 652 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 671 mètres

Ventes au 2 Rue de la Metairie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Metairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Metairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue de la Metairie se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Metairie par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Metairie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33450 Izon(2,436 €)

Rue de Ferreyre, 33450 Izon(2,527 €)

Rue du Daguey, 33450 Izon(2,427 €)

Rue de la Lande, 33450 Izon(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Metairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Metairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.