10 Rue de Loustauneuf, 33450 Izon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 769 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Loustauneuf, 33450 Izon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue de Loustauneuf, 33450 Izon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Izon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alban Bouche à 1192 mètres
- Ecole élémentaire Claris De Florian à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Loustauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Loustauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Loustauneuf(2 360€)

21 Rue de Loustauneuf(2 388€)

5 Rue de Loustauneuf(2 386€)

1 Rue de Loustauneuf(2 392€)

20 Rue de Loustauneuf(2 386€)

30 Rue de Loustauneuf(2 389€)

26 Rue de Loustauneuf(2 441€)

28 Rue de Loustauneuf(2 387€)

Prix du 10 Rue de Loustauneuf dans son marché local

Prix du 10 Rue de Loustauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Loustauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 10 Rue de Loustauneuf se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Loustauneuf par rapport à Izon et à Gironde

À Izon, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Loustauneuf se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Izon et -29.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izon baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au premier semestre 2022 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léo Drouyn, 33450 Izon(2,439 €)

Carreau, 33450 Izon(2,301 €)

Impasse des Prés Hauts, 33450 Izon(2,431 €)

Impasse Neyran, 33450 Izon(2,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Loustauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Loustauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.